Az érvényes építési engedély alapján felépített épületek, építmények használatbavételi engedélyt kapnak. Ebben az önkormányzat -e határozatában - kötelezi a tulajdonost, a megépült építmény ingatlan-nyilvántartási bejegyeztetésére.

Ez azonban nem csak kötelező, hanem a tulajdonos érdeke is, hiszen ezzel biztosítható, hogy a nyilvántartási térképen, és a tulajdoni lapon is megjelenjen az épület.
Cégünk évente több száz épület feltüntetési vázrajzot készít ügyfeleink megelégedésére.

Fontos, hogy

• jogerős használatbavételi engedély 1 eredeti példányát a földhivatalnak le kell adni
• nem lakóház esetén (garázs, medence, gazdasági épület, stb.) további díjakat kell fizetni a földhivatal felé,
• ingatlan-nyilvántartási kérelmet kell kitölteni, hogy a tulajdoni lapra is felkerüljön az építmény,
• elegendő telefonon, faxon, vagy e-mailen megadni az ingatlan adatait, valamint a megrendelő elérhetőségét, nem kell személyesen megjelenni irodánkban.
• A földhivatalok - általában - soron kívül intézik a lakóépületek bejegyzését, így az átfutás 3-4 hét, de a legtöbb helyen van lehetőség soron kívüli eljárásra kérelmet benyújtani kb. 10-15 000.- Ft díjjal.

A Földhivatal Műszaki Osztályára a vázrajzot - záradékolásra, és egyben az épület ingatlan-nyilvántartási térképre való feltüntetésére - ennek az engedélynek a birtokában tudjuk leadni, valamint ingatlan-nyilvántartási kérelmet kell kitölteni, hogy a tulajdoni lapra felkerüljön az építmény.

Az ingatlan pontos adatainak ismeretében (község, helyrajzi szám) a földhivataltól (8 nap) adatszolgáltatást kérünk, és - a tulajdonossal egyeztetett időpontban  - elvégezzük a helyszíni mérést. A méréskor kitöltetjük az ingatlan-nyilvántartási kérelmet, elkérjük az eredeti jogerős használatba-vételi engedélyt, mivel ezeket a Hivatalhoz benyújtjuk. Ekkor kérjük el a munkadíjat, valamint az igazgatási díjat (6 600.- Ft), melyről a földhivatal számláját, valamint az érkeztetett vázrajz példányát a Megrendelő részére megküldjük.

Az adatok átvétele után elkészítjük a változási (épület feltüntetési) vázrajzot, és leadjuk a Földhivatalhoz. A munkarész záradékolásával az épület az ingatlan-nyilvántartási térképre kerül, majd a Műszak átadja az iratokat az Ingatlan-nyilvántartásnak, és ezzel a tulajdoni lapra is felkerül az épület.

Rövidíthetjük az ügyintézést, ha megrendelés alapján, előre megkérjük az adatokat, megmérjük a helyszínt, és amikor a jogerős használatba-vételi határozat a rendelkezésre áll, már a kész munkarészeket kell csak leadni.Letölthető nyomtatványok:

Ingatlan nyilvántartási kérelem.rtf

Ingatlan nyilvántartási kérelem.pdf

Várjuk megrendelését!